Projet Arnould – Optimisation, rénovation totale d’un appartement

Pour ce projet, l’enjeu était de révéler tout le potentiel d’un appartement dont la distribution ne correspondait pas aux usages de ses futurs acquéreurs.

À l’origine, la porte d’entrée s’ouvrait directement sur le séjour, avec la cuisine en perspective. Sur la droite, les chambres s’organisaient en enfilade, créant une circulation peu intuitive et un manque d’intimité au quotidien. La seule salle d’eau était accessible depuis une chambre, elle-même accessible par une autre chambre : une configuration contraignante, notamment lorsque l’on souhaite recevoir, préserver l’indépendance de chacun ou simplement vivre les lieux avec plus de fluidité.

La réflexion s’est donc portée sur une réorganisation complète du plan, afin d’offrir à cet appartement une lecture plus claire et des espaces mieux hiérarchisés.

Dès l’arrivée, une véritable entrée a été créée, pensée comme un espace de transition élégant et fonctionnel. Un placard intégré permet de dissimuler les essentiels du quotidien et d’apporter immédiatement une sensation d’ordre. L’entrée dessert désormais une salle de bains indépendante, nouvellement créée, ainsi qu’une première chambre.

La pièce de vie a été déplacée dans l’ancienne chambre bénéficiant du balcon, afin de redonner à l’espace de réception la lumière, l’ouverture et le prolongement extérieur qu’il méritait. La cuisine y a été intégrée pour créer un lieu de vie convivial, lumineux et plus contemporain.

Ce déplacement a permis de libérer l’ancienne cuisine, transformée en chambre indépendante. La dernière chambre, avec sa salle d’eau privative, a été conservée, préservant ainsi un espace nuit confortable et autonome.

Le projet a consisté à :

• Créer une vraie entrée avec placard intégré,
• Concevoir une nouvelle salle de bains indépendante,
• Supprimer la contrainte des chambres en enfilade,
• Déplacer la cuisine dans la pièce de vie,
• Transformer l’ancienne cuisine en chambre,
• Installer le salon côté balcon pour valoriser la lumière et l’extérieur,
• Conserver une chambre avec salle d’eau privative,
• Clarifier les circulations pour offrir un appartement plus fluide et plus agréable à vivre.

Résultat : un appartement entièrement repensé, où chaque mètre carré est mieux exploité. Malgré la perte de surface liée à l’isolation par l’intérieur, l’espace paraît aujourd’hui plus généreux. La nouvelle distribution apporte de la respiration, valorise la lumière et offre à chaque pièce une fonction claire.

Ici, le confort ne se mesure pas uniquement en mètres carrés, mais dans la manière dont l’appartement se vit au quotidien : une entrée qui structure, des chambres indépendantes, deux salles d’eau, et une pièce de vie enfin tournée vers le balcon.

Agencement optimisé d’un T3
Création d’une salle de bains indépendante
Cuisine sur mesure réalisée par un menuisier

Crédit photos : Claire Lucet